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简单装修 70平 长桥三村 3室1厅 诚心出售 价格可议

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3室1厅1卫
户型
70.02平米
建筑面积
52128元/平米
单价
南
朝向
顶层
楼层（共6层）
简装修
装修
小      区
长桥三村(距15号线罗秀路站约745米)地图
区      域
魏世凯

从业信息卡

评分：5

上海好居信息科技有限公司

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6.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308709057
建筑年代1994年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-27
  • 核心卖点
    1、 地理位置优越
    2、 公交地铁 方便。出行方便，上下班方便
    3、 购物方便，节省您的宝贵时间
    4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
    5、 房干净整洁，温馨舒适，就等着您的拎包入住
    6、 宽敞明亮，布局大方，采光非常好
  • 业主心态
    本人亲自与房东交流业主心态
    《业主关系》：房东对我非常认可，房东是一个30多岁的年轻人，当时是
    买来给上了学，现在是搬到外区了。托我给他急出掉，自己考虑再买一套自住的电梯房，给我拿的价格也比别人低，平常也是联系，给房东日常的房子打理。因为房子是房东跟我买的，所以对我比较熟悉和认可
    《业主心态》：房东非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！对付款没什么要求，就是可能置换客户要具体聊周期。
    《产权信息》：产权人在上海，看中能及时签约。
    遇见就是缘，珍惜这段情，给你一个温暖的家!!!
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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长桥三村小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率35%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数51
总 户 数2437
挂牌房源17 套在售二手房6 套出租房源

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周边配套
小区成交记录
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成交总价255万
签约时间2024-02-24
成交单价58109元/㎡
建筑面积44.4 ㎡
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成交总价228万
签约时间2024-01-07
成交单价51827元/㎡
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成交总价349万
签约时间2023-12-20
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成交总价258万
签约时间2023-12-04
成交单价58824元/㎡
建筑面积43.86 ㎡
市场信息
魏世凯的评价
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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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