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2室1厅1卫

户型

59.74平米

建筑面积

49883元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

长桥三村(距15号线罗秀路站约745米)地图

区域

徐汇长桥

魏世凯

从业信息卡

评分：4.9

上海好居信息科技有限公司

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202102576347

建筑年代1993年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-27

核心卖点
业主着急出售抄底价#价格#此房源是新增房源，本人承诺房子真实有效，欢迎监督。这个价钱是业主的底价，如果你对房子比较有意向的话，我到时候再帮你给业主聊聊，尽量帮你省钱！做到让你满意！本着为您，我做到原则。帮你置业，助你安家！本人承诺将对来电电话号码提供保密服务，以避免过多陌生电话给您带来的不必要麻烦具体情况请直接来电咨询！！！了解更多请联系我！为您提供服务保证
业主心态
【业主心态】：业主想要置换，已在其他位置看好房子。谈好及签
【产权信息】：产权两人在上海，签约没问题。无抵押无贷款无，产权清晰无。
【税费情况】：满五年。
【看房安排】：目前业主自住，基本提前约都可以安排到。非常的方便
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

长桥三村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数51

总户数2437

挂牌房源18 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长桥三村61234元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏世凯的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

魏世凯

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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