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2室2厅1卫

户型

83.54平米

建筑面积

114915元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共31层）

豪华装修

装修

小区

圣和圣广场(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)天潼路站约463米)地图

区域

静安西藏北路

冯新风

评分：4.7

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000238476

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-03-26

核心卖点
理由
地理位置优越，的。

公交地铁十分方便。出行方便，上下班方便。

购物方便，节省您的宝贵时间。

小区绿化。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情。

房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住。

家电齐全豪华装修，宽敞明亮，布局大方，采光好。
业主心态
（1）业主心态：房东新上门挂牌出售，房东置换，诚心出售，该房屋产权明晰，钥匙在公司可以随时看房
（2）业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主人比较好，素质高，容易沟通，价格还可以商量
（3）房东是个真心实意的人，当初选择这里，也充分说明了这个房子真的很漂亮，位置很好，机会不容错过，如果你要看房，车接车送，全程陪同
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，此套房源的税费信息请来电咨询。
小区配套
小区自带私人会所，环境清新，物业24全方面管理,具备车库/车位等基础设施，小区周边生活娱乐设施周边配套齐全，出行交通便利，小区周边就是地铁站。
服务介绍
感谢您在茫茫人海中找到我，我是您在上海的置业顾问冯新风。本人从事房产行业五年多，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的宗旨!

房源图片

室内

户型图

室内

圣和圣广场小区信息

物业类型住宅

物业费用9.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率3.48

人车分流无

总楼栋数5

总户数20

挂牌房源20 套在售二手房 32 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：圣和圣广场143972元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

冯新风的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

冯新风

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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