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2室1厅1卫

户型

62平米

建筑面积

80645元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

周家湾小区(距11号线(花桥-迪士尼)龙华站约307米)地图

区域

徐汇龙华

魏世凯

从业信息卡

评分：4.9

上海好居信息科技有限公司

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308106234

建筑年代1996年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-27

核心卖点
【产证信息】：产证面积 62㎡得房率超高
【本案售价】：付款好价格还可以沟通！
【装修情况】：精装修，家电全送，可拎包入住！
【房型设计】：全明户型，房型正气，南北通透，可改动性强！
【房屋状况】：空关，上门委托，只在我们一家公司挂牌！
【税收情况】：此房已满五年且v1 ，税费少！
【房产信息】：经本公司调查：此房无贷款、无抵押、产权清晰，无任何纠纷，可以顺利交易！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

周家湾小区小区信息

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1998年

绿化率35%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数19

总户数1040

挂牌房源33 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：周家湾小区79486元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

魏世凯的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

魏世凯

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.6

6.0

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