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2室2厅1卫
户型
79.94平米
建筑面积
36903元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4

上海腾达房地产经纪事务所

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202308371939
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-04
  • 核心卖点
    此房是星纳家园非常少有的户型,此房型整个小区只有78套,目前在售只有这一套房源,房型是南北通透全明户型设计,房子是精装修,当时业主装修花了近30万。可以直接拎包入住,房子随时方便看房。
  • 业主心态
    业主心态 【业主关系】:房子在我名下维护,小区在售房东对我非常认可,也是我们公司我与店长 能联系业主的房子,,我们是单线联系的。平时陌生同事同行电话都不接的,什么情况都会告知我。
    【业主心态】:业主是上海人,看房都比较方便。因为大了,就想着出手掉,自己可能会置换其他 品质住宅房,改善下生活环境。
    【产权信息】:产权人一个人, 都好迁走的,产权都很清晰,看中房子或者想坐下来谈谈细节问题,业主都可以过来沟通价格及细节问题的。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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星纳家园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.1元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2012年
绿 化 率45%
容 积 率2.3
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1160

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满意度5
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