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1室2厅1卫
户型
76.63平米
建筑面积
104398元/平米
单价
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
徐汇苑(距11号线(花桥-迪士尼)上海游泳馆站约337米)地图
区      域

评分:4.9

上海好居信息科技有限公司

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房源信息房源备案编号202308673746
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-25
  • 核心卖点
    【地段优】万体馆板块,近徐家汇商业星游城、港汇,徐汇滨江西岸;
    【户型好】精装修1室2厅,中央空调带地暖,方正全明,格局大气;
    【位置佳】天然氧吧,小区中心,正看小区绿化,视野好;
    【税费少】满五年无个税,买进价高,购房成本低
  • 业主心态
    《业主心态》:业主是英籍华人,工作转移到国外,处理中国资产;
    《税费情况》:满五年免个税,省去十几万,买进价高税少;
    《看房安排》:初期自住,后期朋友在里面住的,现已空关,可预约开门;
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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徐汇苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率35%
容 积 率3.13
人车分流
总楼栋数8
总 户 数1326

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