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近医院 近地铁 商业配套齐全 中间好楼层 环境优美 满五

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2室2厅2卫
户型
96.54平米
建筑面积
103584元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共12层）
精装修
装修
小      区
龙兆苑(距3号线龙漕路站约333米)地图
区      域
魏世凯

从业信息卡

评分：5

上海好居信息科技有限公司

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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202408912546
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    龙兆苑竣工于2002-2003年；小区环境舒适，绿化植被充沛！ 在龙华板块中龙兆苑 小区品质在上中成。 小区楼间距宽敞、小区自带娱乐会所，游泳池健身房等都有 小 区有地，铁车位，地上停车还可以！
  • 业主心态
    小区 环境优美 小区楼栋开阔 这个房子是双南户型 采光视野 方面是好的.格局合理两房一厅2卫， 把空间做到更大作用华.厨卫也都是全明
    本小区出门左边大概300米是地，铁龙漕路站3/12号，线，右边大概600米左右，距 地，铁龙华站11/12号，线，上下班出行比较方便。 小区门口是龙华路，开车到内环高 架，中环上中路，到虹桥机，场浦东机，场，也是便利
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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龙兆苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.78元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率48%
容 积 率1.9
人车分流无
总楼栋数13
总 户 数953
挂牌房源31 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：龙兆苑108011元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价1909万
签约时间2024-05-01
成交单价94047元/㎡
建筑面积203.09 ㎡
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成交总价87万
签约时间2022-12-28
成交单价26587元/㎡
建筑面积33.1 ㎡
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成交总价737万
签约时间2020-05-31
成交单价81070元/㎡
建筑面积91.28 ㎡
市场信息
成交总价836万
签约时间2019-11-04
成交单价86286元/㎡
建筑面积96.54 ㎡
市场信息
魏世凯的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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