新上房源，南苑别墅，全明双南两房

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2室1厅1卫

户型

65.1平米

建筑面积

89094元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

园南二村地图

区域

徐汇植物园

王文兵

从业信息卡

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203786909

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
:1989年外销房，属于商品房性质，全明户型，双南户型介绍:家庭居住:房间双南，视野开阔采光好，房子位置在小区中部，十分的安静。交通出行:1500米轨交1、3号，到达金山卫的金山支线和15号华东理工站直线 1175米，门口有720.824.973.957.810.820.157.144.上石线，JC七线，南南线。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1.小区北面4A级景区上海植物园。 2.百色路龙川北路户口是是在建的西南医疗3.小区门口可以满足生活所需，蔬菜、肉类、海鲜、水果，500米处是嘉川市场。4.百色路有建设、平安、农商、工商银行
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

园南二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率28%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数33

总户数1876

挂牌房源51 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：园南二村78646元/平米订阅

小区图片

周边配套

王文兵的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王文兵

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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