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田林新苑 69.76平2居 南向精装修 安静不临街

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2室1厅1卫
户型
69.76平米
建筑面积
60206元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
田林新苑(距1号线漕宝路站约1079米)地图
区      域
杨崇福

从业信息卡

评分：4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100298345
建筑年代1996年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-23
  • 核心卖点
    我们的目标，在交易的每个环节中力争使客户体验*的，我们坚信客户取得成功是我们长远可持续发展的基石。
    1、本小区物业连续N次被评为物业”
    2、小区实行人车分流，无需担心老人小孩在小区内安全
    3、该房为面积：69平，朝向：朝南，采光好
    4、可免营业费，
    5、配套设施齐全诚的，为您找到心仪的房产六大不容你此套房
    个人介绍：我是钦州的社区，专门为本小区客户/业主提供已经5年了，对该小区的信息了解充分，同时对于该区域内的其他楼盘了解透彻，如果您垂询，我将承诺您会获得本人
  • 业主心态
    房源特色： 这套房子是我家里的单位分房，0几年已经转好了产权，一直没有交易过，听的讲售后公房税少一些，更合适首房客户，资金压力小一些，房子以前是家里后来搬走了重新装修过，住着通风很好，厨卫有明窗，我们这栋楼户数少，八户人家邻居也都蛮好的，您如果有需求可以联系来看一看，我想再置换一下很诚意卖



    小区环境： 我们小区去年全年整改了，本身这个小区面积大有三个花园，现在环境很漂亮，整改后焕然一新干净整洁，生活也很方便，读书就在小区隔壁也比较近，菜场和超市都很便利的，我家楼下单元门口就是小区的花园，您可以实地看一看，期待有缘人
  • 税费分析
    普通住宅价格限/内环内﹤450万/中环-外环﹤310万/外环外﹤230万五年免个税普通住宅不满五或不1%个税非普通个住宅不满五或不2%个税【契税】首套：1%-1.5%非首套：3%
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    服务介绍：感谢您一直看到这里，我相信您能看到这里也是诚心买房。本人小杨从事房地产多年，踏踏实实做事，稳稳当当做人！为您提供专业的知识，以及后期服务。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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田林新苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.45元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1994年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数2092
挂牌房源30 套在售二手房18 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价456万
签约时间2024-04-22
成交单价68124元/㎡
建筑面积66.79 ㎡
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成交总价386万
签约时间2024-03-11
成交单价55185元/㎡
建筑面积70.31 ㎡
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成交总价392万
签约时间2024-01-30
成交单价56038元/㎡
建筑面积70.31 ㎡
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成交总价440万
签约时间2023-10-29
成交单价65729元/㎡
建筑面积66.79 ㎡
市场信息
杨崇福的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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