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中星海上华庭 112平2居 南北向豪华装修

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2室2厅1卫
户型
112.24平米
建筑面积
78403元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共13层)
小      区
中星海上华庭(距1号线锦江乐园站约888米)地图
区      域

评分:4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202100462034
建筑年代2004年
有无电梯
产权性质个人产权
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-23
  • 核心卖点
    一、该房简介
    1:建筑面积:112平米。
    2:户型介绍:2房2厅1卫。
    3:房屋楼层:总高13楼的9楼
    4:房型全明,南北直通,采光之佳,倍受欢迎的版式户型。
    5:小区栋距宽,视野好,直视小区景观,采光无处不在。
  • 业主心态
    业主心态 房东是改善置换的,在其它地方已经看中了房子,诚心卖,我是从房东挂牌以来一直和房东保持沟通,也常常带客户过去看房,所以房东也是比较信任我,对我介绍的客户也很热情
  • 税费分析
    1、契税:首套(1%――非普通住宅1.5%)二套(3%)































    2、曾值税:满2年以上普通住宅免征,非普通住宅(合同价-买进价)÷1.05×5.55% 未满2年统一合同价 ÷1.05×5.55%































    3、个税:房东满五年且一套普通住宅免征(普通住宅/非普通住宅)?































    4、未满5年或是不算法:(普通住宅1%,非普通住宅2%)















  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    服务介绍:感谢您一直看到这里,我相信您能看到这里也是诚心买房。本人小杨从事房地产多年,踏踏实实做事,稳稳当当做人!为您提供专业的知识,以及后期服务。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中星海上华庭小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.85元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2004年
绿 化 率40%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数11
总 户 数452

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杨崇福的评价
好评率100%
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