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3室2厅1卫
户型
108.12平米
建筑面积
53644元/平米
单价
朝向
楼层(共11层)
装修
小      区
金桥新城(距9号线金桥站约316米)地图
区      域

评分:4.3

我爱我家

营业执照

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房源信息房源备案编号202205894947
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-27
  • 核心卖点
    【房型】:两室两厅,一房朝南,一房朝北,全明户型,房型正气。
    【装修】:简装
    【交通】;步行620米到地铁9号线,小区近外环高架,中环高架,小区门口就是公交车站点 ;
    【采光】:边套全明户型,栋距大,采光无遮挡,楼层好,视野开阔
    【配套】;前滩主中心,城市副中心,三大商业核心区域,浦东中心区域,金色中环,发展前景大 ;小区近啦啦宝都、金桥太茂,三甲医院;
    【性价比高】:无任何产权纠纷、户型正、得房率高、同小区同户型在卖 性价比的一套!
  • 业主心态
    ☑️房东改善性购房,房子已经跟我看好,只等这边房子卖掉付首付,诚心出售,价格可议。
    ☑️产调已拉,无抵押和纠纷,安全放心、目前市场交易量平稳,请不要错过性价比高的好房。
    ☑️业主很信任我,因为我能了解业主卖房新的动态。政策已基本稳定,是市场入手的好时候。
    ☑️本人每套房源都会亲自上门拜访业主,跟业主深入沟通,该房源业主置换其它区域。
    ☑️新房已看好,对于价格业主说可以商量,他说因为现在是换房子的时机,自己看中的房子价格比较划算,所以对于首付正常即可,可接受长期置换客户,有意向客户可以面谈。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费1元到2元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90平以上:2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    尊敬的客户:您好!我是模范店房产经理于敏君^_^,查看更多房源,请点击我的头像,进入我的店铺。本人从事周边二手房多年:专业、诚信、敬业。选择我(可以带给您不一样的购房体验)
房源图片
室内图
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金桥新城小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.35元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率40%
容 积 率1.96
人车分流
总楼栋数8
总 户 数440

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周边配套
于敏君的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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