新出急售，三林前滩+地铁11号线口+满五年+配套齐全

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310万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

64.52平米

建筑面积

48047元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

中装修

装修

小区

三林安居苑(距11号线(花桥-迪士尼)三林东站约340米)地图

区域

浦东三林

纪海峰

评分：4.7

华夏地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207733802

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
楼层好，地铁口近。家庭居住，居住，配套成熟，有商场、公园、医院配置:小区闹中取静位
北门有两处公交站台:
地铁11号线三林东站有1、2、4，三个地铁口，小区距地铁口步行150米。
小区距地铁6号线华夏西路站1公里。
地铁11号线三林东站距离东方体育中xin只有2站，三林东地铁，6/8/11地铁在东体交会
业主心态
置换（已经看好了），此房诚意出售。看房方便，产权清晰，付款方式好谈，随时签字。
税费分析

【增/值/税】此房是普通住宅：满5年，免增；

【个税】满5年，家庭不V一

【契税】首套房， 1%, 购买第二套房，3%。
小区配套
出门150米，地铁口

公园:三林公园:

医院:东方医院(三甲医院)

商场:新达汇、金谊广场、东明集贸市场、盒马鲜生、全家chao市、联华:银行:农行、建行、工行、中国银行、上海银行、交通银行
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

三林安居苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率40%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数37

总户数1992

挂牌房源9 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：三林安居苑65183元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

纪海峰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

纪海峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新出急售，三林前滩+地铁11号线口+满五年+配套齐全

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