三林安居苑南两居室有钥匙户型方正采光好无遮挡

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295万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室1厅1卫

户型

63.9平米

建筑面积

46166元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

三林安居苑(距11号线(花桥-迪士尼)三林东站约340米)地图

区域

浦东三林

纪海峰

评分：4.7

华夏地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100524945

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-22

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋面积∶63.9，朝向∶正南
1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的；
2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主心态

【业主情况】：房东上海本地人，产权两人，签约随时。

【房源情况】：无抵押，无贷款，无。房子清清爽爽。

【房源税费】：满五年唯.一。

【业主关系】：业主是我老客户，跟我买好房子了

对我信任，价格我能把控。
税费分析
【增/值/税】：普通住宅：满5年，免增非普通：满5年，差额的5.05% 不满5年，全额的5.05%【个税】：满5年且惟一，免个税，不满5年或者不惟一，普通住宅1%,非普通2%【契税】：首套房，面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房，3%
小区配套
：上海师范教科研指导

中：林苑、三林、上南、绿晨

：小叮当、恒宇、小龙鱼环球

商场：九百家居、国美电器、易初莲花、华联市、易买得、好又多、沃尔玛、金谊广场、乐购

邮局：中国邮政永泰路支局

银行：中国光大银行、上海交通银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、上海银行、中国银行

医院：三林社区卫生中心、东明地段医院、东方医院南院

其他：KFC、棒约翰、苏武牧羊、永和豆浆、东明酒家、传奇火锅、福美来不动产
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

三林安居苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率40%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数37

总户数1992

挂牌房源9 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：三林安居苑65183元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

纪海峰的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

纪海峰

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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三林安居苑南两居室有钥匙户型方正采光好无遮挡

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