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众里寻房千百度,蓦然回首,置屋源却在那灯火阑珊处。

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3室1厅1卫
户型
64平米
建筑面积
48438元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共5层)
装修
小      区
三林安居苑(距11号线(花桥-迪士尼)三林东站约340米)地图
区      域

评分:4.7

华夏地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202203788367
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-22
  • 核心卖点
    《户型介绍》:南北两房,适合居家客户,厅宽阔大气,户型正气,厨房朝北
    《房源面积》:64平方,利用面积到位,无浪费面积,可用面积大
    《采光布局》:采光不挡,小区中排,光照,采光性好。
    《装修详情》:装修较新,装修时间较短,目前自主,保养很好!
    【交易流程】:为您选房配房带您看房满意付意向转定签合同支付首付陪同贷款交易过户新产证银行放贷交房(水电煤过户)拿钥匙。
    首先感谢您点击本人的房源,若您对这套房源不满意,请点击我的头像,里面还有更多,更*让您满意房源,感谢您给我一次为您的机会。
  • 业主心态
    我是这个房子的维护人,房东有个女儿快上了,他想把房子卖掉,换到明珠的小区,现在已经在万科金色里程看中一套3房,那一边的房东也是置换,因为已经订好了房子,所以万科金色里程的房子可以给到很低的价位。房东跟我说了,他想把房子卖了,马上把那边房子定下来,不然总怕被其他人定了,这边的房子如果有客户喜欢的话,他可以马上签字,价格也可以让一些。
  • 税费分析
    【增/值/税】:普通住宅:满5年,免增 非普通:满5年,差额的5.05% 不满5年,全额的5.05%【个税】 :满5年且惟一,免个税,不满5年或者不惟一,普通住宅1%,非普通2%【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房,3%
  • 小区配套
    :上海新华进修

    中:三林(新区)、杨思、凌兆

    :小太阳、上海市浦东新区小天鹅、小风车

    商场:易初莲花、家得利、世纪联华市

    邮局:中国邮政杨思邮政所、中国邮政凌兆邮政支局、中国邮政三林邮政所

    银行:中国建设银行上海分行凌兆分理处

    医院:上海明珠医院、医林门诊部

    其他:三林游泳池
  • 服务介绍
    个人宣言:打造专业服务体验,因专业产生效率!专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
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户型图
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三林安居苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.45元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1999年
绿 化 率40%
容 积 率1.1
人车分流
总楼栋数37
总 户 数1992

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纪海峰的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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