9号顾唐路步行700米本人实地核验南北通透双卫两房

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2室2厅2卫

户型

93.19平米

建筑面积

48181元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

爱法花园二期(距9号线顾唐路站约477米)地图

区域

浦东曹路

于敏君

评分：4.3

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307801054

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-22

核心卖点

:中间楼层，南北通透，精装修，拎包入住，业主非常有诚意。
户型介绍:户型为2室2厅2卫，建筑面积为93.17平米，朝向为南北。
交通出行:小区出门左转200米有公交站，从小门穿过古李公园900米左右到达9号顾唐路站，方便到达浦东陆家嘴商圈和浦西徐家汇商圈，自驾到金海路，可以方便到达上海各个区域。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
**：上海长征**浦东新院工程指挥部；银行：上海市农村商业银行(民耀分理处)、中国农业银行(上海金海路支行)；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

爱法花园二期小区信息

物业类型住宅

物业费用0.75元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率40%

容积率1.45

人车分流无

总楼栋数12

总户数404

挂牌房源17 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：爱法花园二期52571元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

于敏君的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

于敏君

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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9号顾唐路步行700米本人实地核验南北通透双卫两房

6.5

6.0

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