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3室2厅2卫

户型

156.58平米

建筑面积

67058元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

上海豪园(距13号线祁连山南路站约650米)地图

区域

普陀长征

曾鸿燕

评分：4.4

易轩地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308475990

建筑年代2002年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-24

核心卖点
小区介绍：本小区位于清峪路、吉镇路，竣工于2002年，板式南北通，小区绿化率40％，超高得房率80％。
户型介绍：一梯两户，南北通透，两房朝南，一房朝北，厅南北通透。
产权情况：产权人1个，满五为一，无抵押，无贷款，业主诚意出售
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上海豪园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2001年

绿化率42%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数18

总户数756

挂牌房源31 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上海豪园60739元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾鸿燕的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

曾鸿燕

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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