周边配套设施齐全，性价比超高金沙嘉年华 778万 3室2厅2

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778万

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3室2厅2卫

户型

121.7平米

建筑面积

63928元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

金沙嘉年华(距13号线祁连山南路站约628米)地图

区域

普陀长征

杨春元

从业信息卡

评分：4

易轩地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100619544

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
此房满五年仅此一套，买进高，税费少，近地铁
小区介绍
小区是2004年次新社区, 全冠移植成品园林，全石材立面花园建筑群。小区坐拥风景绿地，整体园林式建设。亚实品质物管,24有保安巡逻，楼下有监控视频，完善安保系统。让你的;生活就是在度假，以服务改善生为宗旨
税费解析
房子是商品房，满五年，且名下无其他房产，买进300w，无抵押无贷款
交通出行
小区位于清峪路祁连山南路口往东1.5公里可以上中环往西2公里可以走外环地铁口13号线祁连山南路1号口600米公交有 765 121
业主心态
网络看房给您带来了便利的同时，您也要会辨别真假信息您可能会看到很多相同的房源图片，价格却相差几万、十几万、几十万有些房源低于市场价很多很多，但请您留心了，天上不会掉馅饼的本人始终坚持，所有图片亲自拍摄，户型图纯手动描绘，可以辨别真假！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金沙嘉年华小区信息

物业类型住宅

物业费用1.30元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率45%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数29

总户数1446

挂牌房源29 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：金沙嘉年华71851元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨春元的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨春元

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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