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精装50万丨买一层得两层丨三房带阁楼丨4房2卫丨满五年无税费

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3室1厅1卫
户型
97平米
建筑面积
59794元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修

评分:4.9

诺宇地产

营业执照

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房源信息房源备案编号202408824442
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构复式
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-21
  • 核心卖点
    1、浦东中环内,06年政府拆迁样板小区,自带地下车库,停车不拥挤
    2、房子我实地去看过,位于中心花园位置,6楼带60平超大阁楼,采光无敌,一梯两户,楼下:三房两厅一卫,阁楼做了两个房间加一个卫生间以及多个储藏室,全明设计,业主自住精装50万-60万,可直接拎包入住!
    3、小区分进出口两个大门,门口就是公交车站,到地铁6、11、13号线都很方便
    4、生活配套也很齐全,门口有菜场,并且伴有大型商业配套浦乐汇,边上就是世博长清公园,里面有儿童乐园设施,草坪,广场等多个娱乐场所。
  • 业主心态
    ①业主上门委托挂牌,诚意出售,到价签字。
    ②业主多次致电急售,交代诚意客户价格可商量。
    ③首付越高,方式越好,价格空间越大。
  • 税费分析
    【增zhi税】:面积144平以内普通住宅:满5年,免收 ;非普通住宅:满5年,差额的5.05% 。不满5年,全额的5.05%
    【个税】:满5年wei一,免/个税;
    满5年不wei一:普通住宅1%,非普通2%
    【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%;
    二套房,3%
  • 小区配套
    三林世博家园大社区位于东书房路高青路口,2006年建成交付的次新小区,小区周边配套完善,齐全。地铁11号线浦三路站。6号线高青路站,13号线华鹏路站。
  • 服务介绍
    1.诺宇动产——李霞——182 2106 9343
    2.本人从事房产5年时间,熟悉浦东三林及周边各大版块,及税费,交易流程
    3.选择我就是选择专业和放心点击右上方我的头像进入我的店铺查看更多优质房源
房源图片
室内图
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户型图
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三林世博家园(东书房路390弄)小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.75元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2006年
绿 化 率35%
容 积 率1.75
人车分流
总楼栋数27
总 户 数2096

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当前选择:三林世博家园(东书房路390弄)62009元/平米订阅
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李霞的评价
好评率90%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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