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聚焦！（房东来电再降20万）靠近公寓位置 动迁房小区

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2室2厅1卫
户型
75.58平米
建筑面积
35459元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共13层）
精装修
装修
小      区
水岸金桥苑(距13号线金运路站约749米)地图
区      域
陈品贵

评分：3.5

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308053978
建筑年代2008年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    特色
    【小区户型】本小区有高层跟多层，高层以全南户型为主，多层是南北通户型，小区楼间距在30米左右，3楼以采光没问题
    【小区设施】小区有中心花园，儿童和的娱乐设施都有的，小区的树很多绿化率还可以
    【生活配套】小区周边有社区医院大约150米，万达广场过一个路口就到，步行约300米，家乐福超市，
    【轨道交通】离开小区，就是13号线金运路地铁站周边有公交车站出行的方便
    【居民素质】租户占比是百分之三十，但是租客品质都是都是比较高的，的年龄段都是中青年人，人员流动性不大，
  • 业主心态
    业主诚心卖，人也和蔼，价格可以商量，接受面议
  • 税费分析
    产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
  • 小区配套
    小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
  • 服务介绍
    1.我们珍视您的每一份嘱托，为您，我们愿意付出更多！欢迎您随时致电贵宾专线
    2.我向您承诺：房源有效，我们用专业服务期待您的来电咨询！24为您服务。
    3.作为一名，我给您承诺三不原则：不发虚 不
房源图片
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水岸金桥苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2006年
绿 化 率40%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数41
总 户 数3109
挂牌房源33 套在售二手房8 套出租房源

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当前选择：水岸金桥苑41149元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价288万
签约时间2024-05-09
成交单价39494元/㎡
建筑面积73.43 ㎡
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成交总价302万
签约时间2024-05-02
成交单价40337元/㎡
建筑面积75.49 ㎡
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成交总价291万
签约时间2024-04-19
成交单价39329元/㎡
建筑面积74.5 ㎡
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成交总价290万
签约时间2024-04-08
成交单价38250元/㎡
建筑面积76.34 ㎡
市场信息
陈品贵的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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