世博源对面！低于市场价50万急售！正规一房一厅送20平大花园

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1室1厅1卫

户型

34.2平米

建筑面积

53216元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

上南二村(距7号线耀华路站约346米)地图

区域

浦东世博

王宇

评分：3.4

园友地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308237299

建筑年代1990年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-20

核心卖点
1、户型结构：多层结构一楼带天井
2、采光通风：一楼做个阳光房通风采光都可以的
3、室内布局：自住精装修
4、装修保养：可参照真实的室内图.
5、产权状况：产权清晰，到价签字，有产调.
6、状况：有随时可迁走.
7、税费情况：产证满五年
业主心态
1.业主之前自住，后来因为工作搬到了其他区，在其他区域买好了房子，搬到了其他区域，这个房子一直空关到现在，现在想考虑再次购买大房子，就想卖掉，目前房子已经看好了，付款方式好，价格有空间！
2.房子是无贷款，无抵押，有一个可以随时迁走，无任何产权纠纷等问题，干净清爽，让您买的安心放心！
3.我是业主委托人，
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

上南二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率20%

容积率2

人车分流无

总楼栋数40

总户数2275

挂牌房源30 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：上南二村71670元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王宇的评价

好评率62%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

王宇

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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