超低单价！急售南北三房！金桥核心地带！双南全明采光！车位充足

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3室1厅1卫

户型

80.02平米

建筑面积

36241元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

豪华装修

装修

小区

东二小区(距6号线五莲路站约1005米)地图

区域

浦东金桥

闫欢云

从业信息卡

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408897891

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-22

核心卖点
一、【房源信息】：房子南北通透，产证面积80平米，户型正气，沿河景观，后无遮拦。
二、【精致装修】：居家装修，保养得还不错，也可直接拎包入住。
三、【采光充足】：小区后一排，后无遮挡，沿河景观，采光和通风都没有问题。
四、【核心亮点】：21号线在建，嘉里中心在建，交通方便，生活气息浓郁，看房有钥匙。
业主心态
业主父母居住，本不想搬，因为这里精装三房楼层好，空间大，户型也很不错，老两口居住的很舒适，很惬意的，但业主现住徐汇，有了小孩，想要祖孙三代一起，毕竟家人在一起是重要的，所以卖掉搬到徐汇再置换一套新的大三房，诚意出售的，有缘分，价格让点不要紧，父母二人都不计较的
税费分析
业主税费自己处理，您只承担自己的契税就可以，诚心出售，期待您的咨询
小区配套
小区坐拥金桥国际商广场，久金广场，旭辉生活广场，新开浦商百货，浦东大道菜场，栖山路菜场等生活设施:交通便利，6号线云山路站，14号线。自驾车出行方便，经中环线、张扬北路、杨高北路、浦东大道可快速连通市区，十余线陆家嘴商圈
服务介绍
真诚在乎，完全托付！您给我一份信任，我还您十份满意！若此房源您不满意我将以较快的速度帮您匹配到适合您的房源！这边还有许多其他不同的性价比高的房源。从电话开始我就会全程陪同，提供免费看房，免费咨询！
户型解读
1.温馨一家人。一家人在一线城市适合拥有一套环境优美临河，交通出行及其便利，火热地殷闹中取静的大两室电梯好房， 2.公司高管，成功人士，亲朋好友多，闲暇时可以在家组织聚会，适合拥有00年建成品质小区，24轮值安保隐私安全有保障。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东二小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.50元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率25%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数45

总户数2034

挂牌房源31 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东二小区44597元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

闫欢云的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

闫欢云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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