浦江瑞和城壹街区 59.27平1居南向毛坯视野无遮挡

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1室1厅1卫

户型

59.27平米

建筑面积

26152元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

浦江瑞和城壹街区(距浦江线汇臻路站约914米)地图

区域

闵行浦江

贾鹏

评分：3.4

浦尚地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202203773807

建筑年代1980年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-28

核心卖点
房源简介：
1、产证面积：59.26平。
2、户型：景观主流全南一房，主卧朝南，客厅带阳台，厨卫有窗，全明户型，通风性特别好，室内宽敞而明亮。
3、装修：毛坯房，自住随意装修，清爽入住！
4、位置：小区稀有花园位置，采光好，视野开阔，通风前后无遮挡。
5、产权：无抵押、无贷款，原始动迁产证满三年，随时好过户交易！
业主心态
房东急售，现在低市场价出售只要能接受都好谈，可以随时看房，看中可签。业主属于变现，诚意出售，看房提前约，价格可以详谈，看中随时收定，此房产权清晰，产权一人，没有银行抵押，没有，没有家庭纠纷，没有复杂的社会关系。
税费分析
增值税：无
个税：1%
契税：首套90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；二套契税3%
小区配套
1、交通便利：8号汇臻路站，BRT快速公交，闵行13路就在小区门口，出行便利 2、商圈：步行600米就到万达广场，如果想买房的你还不抓紧下手，等待造好可能就要晚了。 3、医疗：仁济医院，第五人民医院五官科，永康社区医院； 4、：浦莲、浦汇；浦江，浦江等设施齐全。
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、上门挂牌免费咨询个人介绍
户型解读
此房是全南一房客厅朝南带阳台主卧朝南厨房卫生间均朝南采光好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

浦江瑞和城壹街区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数22

总户数2365

挂牌房源19 套在售二手房 19 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：浦江瑞和城壹街区33447元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

贾鹏的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

贾鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.5

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