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468万

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2室2厅2卫

户型

89.85平米

建筑面积

52087元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

南郊别墅公寓地图

区域

闵行莘庄

徐亮

从业信息卡

评分：4.6

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101241853

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-20

核心卖点
大學城板块销售专家——徐亮竭诚为您服务！精专买卖，认识很多房东，房源丰富，全套照片，可加我微聊或直接来电！
【1】产证信息：建筑面积89.82平方，复式房源，楼上
【2】本案售价：468W，性价比高。
【3】建筑格局：2房2卫设计，客厅朝南，卧室一南一北，厨房卫生间朝北，全明户型，还有一个小书房
【4】装修情况：业主一直是自己住的，居家装修，看房子提前和我预约，房东已经将房子全权委托给我
业主心态
业主售房原因：急需资金。特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及人复印件，可以正常交易。业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，价格也已经触底，供需关系基本平衡！只要有降价房就有客户接受，目前是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房
税费分析
产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎来电咨询了解该房屋详情。
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人从事房产行业五年有余，精耕于闵行，熟悉多个区域。
我的线下门店：沁春路329号客户经理：徐亮一直秉承着公司的真文化，真诚的于每一位业主和客户，也得到了周边众多业主和客户的认可，名下房源多为

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南郊别墅公寓小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率52%

容积率0.7

人车分流无

总楼栋数56

总户数1110

挂牌房源32 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南郊别墅公寓62078元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐亮的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐亮

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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