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美兰湖颐景园大三房两卫 沿河景观 看房有钥匙

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3室2厅2卫
户型
122.84平米
建筑面积
33377元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
美兰湖颐景园(距7号线罗南新村站约820米)地图
区      域

评分:4.7

上海灯火房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202408915763
建筑年代2007年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    房子是2007年社区,物业费1.38元,绿化率38%,得房率80%,户型方正,客厅带阳台,三开间南向一卧室北向,两房两厅一卫户型。位于小区中心位置,采光充足,视野好,不沿街。

    配套齐全,有世纪联华,大润发,U天地 上坤上街等 有小天鹅 ,中福会 ,医院有,复旦大学附属肿瘤医院,一级甲等医院华山医院北院,二级甲等医院罗店医院等,级景区美兰湖和罗店古镇 宝山寺等。

    小区西门高地铁七号线罗南新村站仅800米的距高,另外小区门口有大润发的购物班车。1600路公交全可地铁站,963路直法上海火车站。同时还有宝山31路,宝山83路,宝山4路,主山90路,宝山16路等公交车。
  • 业主心态
    业主非常诚意出售此处不动产,您如有兴趣可提前预约看房,没有特殊情况都可以为您如约安排看房。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。
    如果您还有其他出自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和业主方争取。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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美兰湖颐景园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.26元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2007年
绿 化 率38%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数33
总 户 数916

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