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莘庄镇上小两房,无公摊面积,交易仅需契税,一房价格买两房

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2室1厅1卫
户型
46.39平米
建筑面积
45915元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
莘中新村(距5号线春申路站约1077米)地图
区      域

评分:4.7

太平洋房屋
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房源信息房源备案编号202203608890
建筑年代1988年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-18
  • 核心卖点
    1、位置:小区中心位置,进出便利,位置安静
    2、中间楼层,前后无遮挡,采光相当充足,全明户型
    3、税费:满五年唯.一
    4、户型:两房朝南,主卧带阳台,厨卫全明
    5、交通:距离地铁一号线莘庄站只有0.8公里,门口有多路公交路过,出行非常方便。
    6、装修:居家装修
    7、设施:周边有医院(闵行中心医院),大型商场(龙之梦,丽宝广场),且公交车站点非常多,大型菜市场有好几个,所以生活相当便利
    8、看房:我也业主认识很多年,业主非常信任我,特此VIP委托,看房提前和我预约
  • 业主心态
    【出售原因】:房东因是四口之家,小朋友一天天长大,想置换一套三房,给小朋友更多的私人空间,业主原话不是这个原因,这个地段肯定不想换的
    【交易要求】:目前对付款方式没有太大要求,可以接受置换,若实地看房比较满意,到时约房东见面沟通。
    【看房时间】:提前打电话/联系小田,方便及时预约房东。
    【坦诚相待】;诚信为本,亲自看房,了解房子优 点,照片视频均是小田实拍,更多房源请致电或者微聊小田,给您解疑答惑,详细道来。
    小杨与房东认识四年多了,房东对我非常信任,特此 VIP委托于我出售
  • 税费分析
    144平以下房源能做普宅。
    满五年增值税和契税全无。
    个税做平。不90平以下1%大于90平1.5%
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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莘中新村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2000年
绿 化 率25%
容 积 率0.8
人车分流
总楼栋数6
总 户 数253

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吴秋鹏的评价
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满意度5.0
专业度5.0
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