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众里寻房千百度,蓦然回首,置屋源却在那灯火阑珊处。

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2室2厅2卫
户型
104.75平米
建筑面积
90692元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共13层)
装修
小      区
合生前滩一号(距6号线灵岩南路站约701米)地图
区      域

评分:4.9

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房源信息房源备案编号202101113637
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-20
  • 核心卖点
    (1).板块介绍:前滩后滩千亿打造,未来上海标志性金融!陆家嘴升级版!世博滨江上海第五城市!-6.7.8.11.13号线环绕!
    【2】产证信息:满五年,产权2人,产权无贷款,无抵押,无纠纷,到价签字,看房随时;
    【3】房型介绍:厨卫全明有窗,家具家电全送,户型正气,南北通透。
    【4】装修情况:精装修,现在自己住,保养还不错,可以直接,洒脱无比!
    【5】小区情况:品质小区,名物业公司管理,保安巡逻。入住业主均是知识分子,邻里友善,环境优美整洁
  • 业主心态
    业主换房原因:改善,业主为了更快,特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书,并且留存了房产证复印件及 产权人 复印件,可以正常交易,业主很信任我,同事联系看房和维护都是经过我,我能了解业主卖房新的动态目前市场 交易量企稳,,政策已经基本稳定,价格也已经触底,供需关系基本平衡!只要有房就有客户接受,目前是市场触底入 手的好时候业主换房。
  • 税费分析
    【增/值/税】:普通住宅:满5年,免增 非普通:满5年,差额的5.05% 不满5年,全额的5.05%【个税】 :满5年且惟一,免个税,不满5年或者不惟一,普通住宅1%,非普通2%【契税】:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5% 二套房,3%
  • 小区配套
    :上海交通、上海电视
    中:杨思中、凌兆、三林中、杨思
    :杨思、小太阳、吉的堡英群、小天鹅、小风车
    商场:森宏购物中心、三林城市商业广场、中房金谊广场、迪卡侬购物广场
    邮局:杨思邮局
    银行:农业银行、工商银行、建设银行
    医院:浦东医院、徐浦中医医院、杨思医院、明珠医院
    其他:鹤琴文艺
  • 服务介绍
    您好!我是上海元亿赵有,从事4年,中共党员!具有丰富的从业经验,
    精通房产交易的各个环节,了解各区域的配套和未来发展规划,熟悉小区的各种户
    型,希望有机会能为您提供高效的房产!欢迎咨询!
房源图片
室内图
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合生前滩一号小区信息
物业类型 住宅
物业费用4.4元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率40%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数8
总 户 数369

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