品质洋房！上坤红树湾精装3房配有车位业主已置换好急售！

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568万

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3室2厅1卫

户型

108.53平米

建筑面积

52336元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

上坤红树湾(距9号线松江大学城站约1188米)地图

区域

松江松江大学城

房聊

房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
9.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206697664

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
【类型】：高层品质住房，车位充足
【户型】：厨卫全明，户型正气。
【付款】：接受置换，正常付款流程
【位置】：房子三不靠，前后间距大，居住舒服
【产权】：产权人房东两个人，无贷款。产权已核验！
【装修】：业主居家装修，保养好！可拧包入住
业主心态
1【房东心态】：房东置换，已看中市区房子，非常着急出售，看中还可以谈，全天配合签约！
2【认准小高】：看房认准小黄，熟悉房地产市场，综合分析法律政策！
3【税费解析】：贷款流程，免费讲解，税费计算，准确到位。网签审税见分晓，期待来电！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

上坤红树湾小区信息

物业类型住宅

物业费用3.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数22

总户数376

挂牌房源16 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：上坤红树湾61438元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

的评价

好评率93%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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