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老板们看过来漕宝路地铁站500米丨光大会展明年开业丨看房方便

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4室2厅2卫
户型
158.49平米
建筑面积
37100元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
光大会展中心(距1号线漕宝路站约914米)地图
区      域
乙万龙

评分：5

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6.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.3

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202100562945
建筑年代2001年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-17
  • 核心卖点

    【房源优势】
    此房民用水电，单价要比周边老公房低很多，适合首付不多，预算不高的刚需客户购买，住的宽敞舒适，通煤气，也可以用来办公，一举两得
    【周边配套】
    小区步行500米就能到达第八人民医院，步行800米到达日月光大型购物中心，楼下就是万商国际购物广场，步行500米到达康健公园，队口求知晓學+田林叁中，步行700米就是漕河泾菜市场，步行500米到达1/12号线漕宝路地铁站
  • 业主心态
    房子是房东二手全款买进，因为遇到三年疫情，公司面临资金缺口需要解决，所以出售这套房子填补资金空缺，如果付款方式好，可以有很大空间谈，由于房东非常信任我，所以在把钥匙放在我这边，所有中介公司看房都要通过我
  • 税费分析
    满五年，没有个税，曾直税少，契税如果首套购房则是1.5%，二套购房同意3%（具体合理节约税费方案，请来电咨询）
  • 小区配套
    小区步行500米就能到达第八人民医院，步行800米到达日月光大型购物中心，楼下就是万商国际购物广场，步行500米到达康健公园，队口求知晓學+田林叁中，步行700米就是漕河泾菜市场，步行500米到达1/12号线漕宝路地铁站
  • 服务介绍
    本人乙万龙毕业于中国民航大学，2017年开始在上海从事销售工作，具有丰富的从业经验，熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划，为您合理科学的制定购房规划，精准计算购房的税费、首付以及各项现
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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光大会展中心小区信息
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物业类型 住宅
物业费用8.4元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率12%
容 积 率1
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数1740
挂牌房源9 套在售二手房2 套出租房源

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价520万
签约时间2024-01-17
成交单价41614元/㎡
建筑面积124.96 ㎡
市场信息
成交总价797万
签约时间2023-05-24
成交单价50477元/㎡
建筑面积158.49 ㎡
市场信息
成交总价569万
签约时间2023-02-23
成交单价43797元/㎡
建筑面积129.53 ㎡
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成交总价503万
签约时间2023-02-05
成交单价54752元/㎡
建筑面积91.87 ㎡
市场信息
乙万龙的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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