铂珏公馆带车位三卫格局一梯一户拎包入住

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3室2厅3卫

户型

244.39平米

建筑面积

35108元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

铂珏公馆(距7号线美兰湖站约905米)地图

区域

宝山罗店

江超

评分：4.6

上海灯火房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207047334

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
1、户型为小区主力热门户型，深受业主喜欢。户型方正大气、采光良好、通透性强,功能性住宅，满足绝大部分需求！

2、小区配套成熟、封闭式小区安全性高 24保安保驾护航、绿化率高达35%以上，天然氧吧、

3、该房屋性价比高、诚心出售、是值得入手、的好房源！
业主心态
房东大哥考虑置换市区房产、诚心出售，房子已空关、看房方便！付款方式好的可以接受面谈。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

铂珏公馆小区信息

物业类型住宅

物业费用2.80元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数45

总户数1407

挂牌房源24 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：铂珏公馆49627元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

江超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

江超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

7.0

8.8

8.4

10.0

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