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欣园新村双南全明户型,近地铁,近漕河泾印象城,小区中间位置

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2室1厅1卫
户型
65.81平米
建筑面积
49081元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
欣园新村(距12号线虹梅路站约745米)地图
区      域

评分:4.4

上海恩帆房地产经纪有限公...

营业执照

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房源信息房源备案编号202101018434
建筑年代1994年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-14
  • 核心卖点
    此房是满五年的,双南户型的,小区中间位置,采光充足视野好
    小区介绍
    欣园新村建于1994年,90年代初徐汇少有的商品房小区,小区户型比较统一,仅有65平2房及80平3房。小区楼栋外立面贴有瓷砖,至今依然干净整洁。距12号线虹漕路地铁站距离较近。漕河泾港蜿蜒而过,河边种植有柳树、桂花树、琵琶树等,风景宜人,养心悦目。
    户型介绍
    一梯两户,2间卧室朝南,厅朝北,厨房卫浴朝北。户型佳,全明通透!房间面积大、方正,面宽都是3米以上,阳光灿烂。该小区物业现在已经将树木修剪,整洁干净,阳光充足!
    税费解析
    此房是满五年的首套契税1二套契税3.........
    交通出行
    距离12号线虹漕路站约1000米,距离15号线桂林公园站1700米,距离9号线漕河泾开发区站约2000米,距离1号线锦江乐园站2400米。以上数据来源于高德地图!
  • 业主心态
    此房房东和我认识有一年多时间了,刘先生是漕河泾开发区某科技公司的工程师,房东太太蔡小姐是在闵行区某知名的教师,这套房子当时是夫妻俩买来做婚房的,因为现里添了女儿,夫妻两个平时工作都比较忙,也没太多时间照顾,所以父母也要搬过来一起住,帮忙照看一下,现在这套房子房间数不够了,于是就准备置换一套品质小区的电梯大三房,一步到位,房东跟我看了将近半年的房子了,现在已经跟我看中一套附近的大三房,已经付好50万定金,所以房东非常诚意把这套房子卖掉。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    尊敬的客户:您好!我叫李万里,2018加入房产行业,精耕徐汇6年,同时也为100多位客户买到了心仪的房屋,我相信真诚的服务能换来您的认可 ! 经理李万里:1.8.9.6.4.8.8.3.2.6.2。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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欣园新村小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1994年
绿 化 率30%
容 积 率1.4
人车分流
总楼栋数19
总 户 数600

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李万里的评价
好评率100%
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满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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