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2室2厅1卫

户型

103.94平米

建筑面积

83702元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

鸿旭豪苑(距4号线大连路站约166米)地图

区域

虹口北外滩

王农

评分：4

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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6.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202102371753

建筑年代2009年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-16

核心卖点
【房型介绍】：一房朝南一房朝北，厅南北通，厅朝南带阳台，全明全亮，南北通风，
【装修情况】：房东17年装修，家电全送加拎包入住
【小区环境】：小区中间花园地段，正对小区花园，采光无遮挡，小区环境美如画，
【房屋明细】：产权两个人满五唯壹，无贷，看房随时房方便流程介绍：咨询房源→预约时间→看房→洽谈及意向金→定金→签订合同→审税及贷款→过户→出产证→银行放款→交接房屋→物业交割水电结清
业主心态
业主是本事神州租车普陀区域的管理层，这几年因为有大量的车子的资源，自己就下海开办滴滴租车服务专门给开滴滴的司机，业主手上拿了100多辆车，动用了大的贷款杠杆拿来的车，当下司机紧缺，后很多外来人口返乡，滴滴代价政策双规，司机很难挣到钱，所以很多车子闲置在手上，业主已经承受不起每个月高额的固定银行还款，只能急卖一套房。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人从事房产已有6年、对虹口杨浦熟悉、不是你没遇到称心如意的房子，也不是你没遇到合适的价格，而是你没遇到为你全力以赴的置业顾问！
如果您想了解一下更多房源信息，请给我电话，24！乔江微

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

鸿旭豪苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2010年

绿化率39%

容积率3.76

人车分流无

总楼栋数2

总户数337

挂牌房源11 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：鸿旭豪苑86440元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王农的评价

好评率84%

真实度4.6

满意度4.6

专业度4.6

王农

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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