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4室2厅3卫
户型
223.06平米
建筑面积
201964元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共7层)
装修
小      区
融创滨江壹号院(距13号线世博会博物馆站约383米)地图
区      域

评分:4.7

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房源信息房源备案编号202308565068
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-15
  • 核心卖点
    ①.小区介绍:融创滨江壹号院地处黄浦滨江区域,该项目是融创集团进军上海的产品,小区采用了大面积玻璃幕墙,全 天幕,户户都带全景落地窗与遮阳帘,为真正的科技住宅,小区园林为黄浦区园林天花板(分为三个部分:心之境、水之境、森之境),附带超大网红泳池,而且还有高档会所——湾璟会,并且小区地库直通line13世博会博物馆站,连通两大商业广场,是真正的集豪华、便捷交通、高端商业和休闲健身于一体的 产品。
    ②.户型介绍:小区为17年~19年建成交付,得房率在80%以上,出了名的得房率高
    ③.开发商保留房 统一装修
  • 业主心态
    房东挂牌,为人比较随和,我们在店我和聊的比较多,觉得我比较实在,房东女儿在国外,自己年事已高,计划明年出国和女儿住一块,故处理掉这套上海 的房产,对于价格房东看的比较透,合理的价格都可以坐下来交流一下,对于付款方式并没有太多的要求,走正常流程即可。房子很好,很旺家庭,如果不是一家人都在外面自己也不会卖掉,期待有缘人,房东阿姨信任我,房子任何信息可臧亚魁 房子保养的也很好,欢迎咨询,品鉴
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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融创滨江壹号院小区信息
物业类型 住宅
物业费用4.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率4
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1342

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