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575万

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满五

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2室2厅1卫

户型

90.16平米

建筑面积

63776元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

锦绣华都地图

区域

浦东御桥

李治强

从业信息卡

评分：4.4

永轩地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308775185

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-17

核心卖点
房源特色满五年VR看装修
核心卖点新上|精装修|诚意售
小区介绍小区房龄2010年商品房小区，绿化45%，环境优美，绿树成荫，感受静谧舒
适，很受年轻人喜欢适合刚需婚房，亦或者改善品质的人群，近张江高科，近陆家嘴，上班人群
户型介绍边套，房型正气，客餐厅南北直通，一房朝南，一房朝北，全明户型
适宜人群小区环境优美，交通便利，主要客户群体来自:1.张江、陆家嘴一带上班的年轻人2.
三林、北蔡、金桥一带置换的客户3.新上海买首套以及年轻人买婚房
周边配套西边中环广场综合体，美食一条街，步行街，两公里范围内有万科2049综合
体，东郊百联，复地万科活力城，宜家家居，红星美凯龙生活便利!
业主心态
房东人很好说话，为人亲和，房子嘛只要您看中了，价格还有的谈的，看房方便，业主诚意出售
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
信任源于真诚的服务，成交才是服务的开始，为客户实现安居梦想是我们企业文化
我是地产李治强：毕业于重庆西南大學，从事房地产行业5年有余，有着过硬的专业知识及完.美的售后服务团队；
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣华都小区信息

物业类型住宅

物业费用1.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率44.8%

容积率1.73

人车分流无

总楼栋数20

总户数1782

挂牌房源25 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦绣华都67947元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李治强的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李治强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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