双南精装修+江景房+全明户型+诚意售房

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2室1厅1卫

户型

87.34平米

建筑面积

80032元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

卢湾滨江时代(距4号线鲁班路站约630米)地图

区域

黄浦世博滨江

董伟

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评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308006788

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
业主诚意出售满五年,可以看到黄浦江,高区采光好+全明户型
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区紧挨黄浦绿地缤纷城(集购物娱乐为一体),往南可到滨江赛道,出小区大门往东370米可到南园公园,平时可漫步散心,购物方面有汇暻生活广场/日月光大型购物广场!小区距瑞金康复医院950米,此外九院、瑞金医院、中山医院在方圆3公里之内
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

卢湾滨江时代小区信息

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率32%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数3

总户数662

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：卢湾滨江时代84602元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

董伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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