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沉香苑 84平2居 南向精装修

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2室2厅1卫
户型
84.63平米
建筑面积
37575元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
沉香苑(距18号线鹤涛路站约721米)地图
区      域

评分:4.4

中原地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202100835330
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-15
  • 核心卖点
    1.此房面积84.63平方米,格局方正,没有浪费空间。
    2.朝向:南,全明户型,采光好,明厨,小区户此户型在售不多。
    3.业主比较有诚意,看房方便,有钥匙,本房我亲自看过。
    4.小区物业管理严格,服务到家让你生活放心,安静的小区给您生活添加丰富的点缀。
    5.交通是生活的必要之一,这里让您的出行十分的方便,周边多条公交路线和靠近地铁。
    选择理由:
    此次向您的是沉香苑
    的房子,环境优雅,这套房源低于市场价,相信为您的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得!
  • 业主心态
    业主心态
    1、业主上门挂牌,诚心出售,到价出售
    2、业主多次致电急售,交代诚意客户价格可商量
    3、首付越高,方式越好,价格空间越大
    4、业主置换,不希望周期太长,不过价格可以商量
  • 税费分析
    税:满五年;普通住宅免征,非普通住宅交差额的5.38%
    不满五年;普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38%
    个税 :普通住宅1%,非普通2%,满五年为一免个税.
    契税:首套房,面积小于90平1%,大于90平1.5%,二套房,3%
    如还有其他问题,可拨打电话联系我为您做详细讲解
    服务热线:
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
  • 服务介绍
    本人从事房地产行业5年,服务近100位业主和客户。专业知识过硬,谈判能力强
    1全城车接车送
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房源图片
室内图
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户型图
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沉香苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.2元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1995年
绿 化 率35%
容 积 率1.9
人车分流
总楼栋数38
总 户 数1829

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