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2室2厅2卫

户型

101.22平米

建筑面积

60265元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

贝越水岸名邸(距2号线川沙站约984米)地图

区域

浦东川沙

田凤

从业信息卡

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408928571

建筑年代2007年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-15

核心卖点

:中间楼层这个小区属于川沙板块品质小区之一，首先出门即是川沙线，交通非常便利。百联购物700米，绿地东海岸广场600米，联华200米，川黄路菜场300米，配套成熟。
户型介绍:此房户型为2室2厅2卫，建筑面积为101.22平米，朝向为南。这套房子的户型非常好，客厅南北通透，一个卧室朝南，一个卧室朝北，房型正气！而且这套房子的位置在小区位置好，楼层也非常好
交通出行:这个房子的业主是我认识多年的老朋友，人非常不错！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
**：上海市浦东新区中医**(川沙总院)；银行：中国农业银行(上海川沙支行)、中国邮政储蓄银行(上海浦东新区妙境路支行)；
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

贝越水岸名邸小区信息

物业类型住宅

物业费用0.85元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35.1%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数17

总户数470

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：贝越水岸名邸65305元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

田凤的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

田凤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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