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17年人车分流小区,南北飞机户型,满五税少,送车位,低价出售

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3室2厅2卫
户型
135平米
建筑面积
93333元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
区      域

评分:4.2

中原地产
打电话房聊
房源信息房源备案编号202135527388
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-13
  • 核心卖点
    业主卖房原因:其实业主是舍不得卖的,因为业主工作变动,这个月急卖。
    1、小区景观:此房位于小区中间位置,不临街,不把边,采光非常好,(从早上8:30到晚上5:00)阳光都能打到房间来。
    2、户 型:面积135平方米,户型3室2厅,卧室大气。
    3、特 点:房子是南北向的,冬暖夏凉,装修风格给您一种特别舒服且感觉家一样的感觉。
    4、产 权:我亲眼看了业主房本,产权清晰,能马上交易。
    作为一线房产人员,从业多年,贴合实际专业为您解读当下市场,解读当下,帮你计算费用。
  • 业主心态
    业主因工作原因,需要置换到其他区域板块,已经看好了要买的房子,现在一心就是把手上的房子卖掉,房东说这个房子卖不掉那套也买不到,且价格看中再谈。业主诚心出售此房,欢迎您看房,如需了解其他信息请与我联系
  • 税费分析
    二手房买卖产生税,个人所得税,契税: 税:满两年 普通住宅: 非普通住宅:差额的税 不满五年:不满五年都是全额的税 个人所得税:满五免个人所得税,满五年或只要有一个不符合,普通住宅就是一个点的个税,非普通住宅两个点个税。 契税:首套,面积小于等于90平1个点契税;大于90平1.5个点契税;二套3个点契税 更详细的可以咨询本人

  • 小区配套
    ①商场:大宁国际广场、久光百货、协信星光广场等;大宁音乐广场,大润发

    ②医院:上海中医院、第十人民医院、同济大學附属口腔医院

    ③轨道交通:地铁:1号线站汶水路站;高速公路:南北高架、汶水路高架(现中环线)、万荣路快速道;公交:汶水路公交枢钮站,有公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等;rn⑤生活休闲:大宁灵石公园、河滨体育公园
  • 服务介绍
    本人于2012年3月从事房产至今,一直本着专业的房产知识,为每一位需要安家的客户服务,我会在相对较短时间内帮您买到称心如意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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象屿大宁悦府小区信息
物业类型 住宅
物业费用3.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数20
总 户 数753

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郑建泽的评价
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真实度4.9
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