静安17年次新豪宅，南北通三房，精装修拎包入住，满五带车位！

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3室2厅3卫

户型

184.89平米

建筑面积

110877元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

万科翡翠雅宾利(距8号线中兴路站约595米)地图

区域

静安西藏北路

郑建泽

从业信息卡

评分：4

中原地产

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101403858

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
房屋信息
1、户型：3室2厅，朝向南北，格局好，无浪费空间，视野好，送部分家具。
2、价格：1980万元，小区同户型在售不多
3、面积：184.89平，摊面积少，明厨明卫
4、装修：简单大气，很干净整洁，业主保护的很好，可以直接入住。
业主心态
房东诚意出售，原因是因为自己要移民澳洲，自己要趁着年底把国内的事完房子，因时间太仓促，只能低于市场价出售。看房随时方便，近期都在家里。到价签字
税费分析
二手房买卖产生税，个人所得税，契税：税:满两年普通住宅：非普通住宅：差额的税不满五年：不满五年都是全额的税个人所得税：满五免个人所得税，满五年或只要有一个不符合，普通住宅就是一个点的个税，非普通住宅两个点个税。契税：首套，面积小于等于90平1个点契税；大于90平1.5个点契税；二套3个点契税更详细的可以咨询本人
小区配套
小区紧挨4万方城市绿肺中兴绿地,上引生活水世界购物商场,北靠中医院。另步行1公里可至大悦城购物广场
服务介绍
服务介绍（（本人承诺，绝不透露您的手机号，非正事的情况下绝不打扰您，谢谢信任！）实力三大服务： 1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮你找） 2、快速量身找房（需求你来说，剩下交给我） 3、快速房源估
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科翡翠雅宾利小区信息

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率3

人车分流有

总楼栋数20

总户数954

挂牌房源31 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科翡翠雅宾利154800元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郑建泽的评价

好评率91%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郑建泽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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