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2室2厅1卫
户型
87.68平米
建筑面积
70712元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
阳光绿园(距15号线华东理工大学站约597米)地图
区      域

评分:4.4

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营业执照

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房源信息房源备案编号202308308468
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-13
  • 核心卖点
    房子优势
    1、格局方正。大厅朝东,主卧朝南!
    2、绿化率高,多种绿色植被,纯天然的氧吧,让您的生活更加健康;
    3、通风采光好,每天都能沐浴着阳光;
    4、产权清晰,业主非常配合,随时联系开门看房,随时签约;
    小区优势:
    1、本小区物业连续n次被评为物业;
    2、小区车位规划合理,无需担心老人小孩在小区内安全;
    3、出门地铁和公交,出行方便。
    区位优势:
    1、交通方便
    2、地段好,上升空间巨大
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  • 业主心态
    《业主心态》:业主上海人,因小孩,特意置换到市区,房子已经看好了的,忍痛割爱,现诚意卖房,非常的着急;
    《产权情况》:产权人在上海,看中能及时签约,房东非常配合;
    《税费情况》:满五年,省两个点的个税;
    《如何看房》:联系我来预约,只要提前跟房东讲一下,非常的方便;
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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阳光绿园小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.20元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2002年
绿 化 率30%
容 积 率1.7
人车分流
总楼栋数20
总 户 数1054

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