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凌云新村61.6平2室1厅1卫

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2室1厅1卫
户型
61.6平米
建筑面积
48701元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
凌云新村(距1号线锦江乐园站约468米)地图
区      域

评分:4.4

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营业执照

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房源信息房源备案编号202308442130
建筑年代1995年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-13
  • 核心卖点
    1、小区楼栋位置好,小区花园位置,不靠近马路,前后无遮挡,采光好
    2、户型正气,双南两房,小区已经做过美丽家园,环境好,人文素质高
    3、小区近锦江乐园一号线,北门梅陇路有多路公交车可徐家汇,陆家嘴、上海南站、漕河泾等地方,出行便捷
    4、小区周边配套成熟,近梅陇文化馆、立波商业中心,3公里范围内还有沃尔玛,南方商城,中跟漫游城等多个娱乐购物大型商场
  • 业主心态
    1、业主因置换故出售此房,到价即可签字
    2、如有意向可提前约看房子。产权一个人,房子无抵押,无贷款。
    3、业主真心诚意出售此房源,手续齐全,价格公道可刀,本人免费安排看房班车 节省您的时间和精力!
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  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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凌云新村小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.28元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1994年
绿 化 率48%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数64
总 户 数2238

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