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徐汇区核心地段核心房产!内环次新房品质住宅!板式南北通四房!

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4室2厅4卫
户型
205.64平米
建筑面积
124878元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
远雄徐汇园(距4号线大木桥路站约431米)地图
区      域

评分:5

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房源信息房源备案编号202100321266
建筑年代2012年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
挂牌时间 2024-05-13
  • 核心卖点
    【核心优势】
    徐汇内环次新品质大宅,板式通透,阳光充足,位置安静,前后看花园,带车位
    【小区介绍】
    远雄徐汇园为台湾开发商远雄集团,上海另有代表作静安远中风华园。12年底竣工,高品质纯住宅小区,板式房南北通,干挂石材外立面,绿化绿高达45%,带下沉式会所,设施齐全,恒温露天泳池,小区密度低,共6栋小高层,人车分流,电梯刷卡入户,静谧宜居
    【户型介绍】
    该栋位置安静是开发商保留栋座,于2015年开售,16年交房,独 好的大平层四房户型,整小区仅有十余套,4+1房,4卫3阳台,两卧朝南,书房南北通带阳台,客房朝北,醉小卧室13平以上,前后看花园,安静静谧,看小区绿化树梢,赏四季不同景色绿树红花
    【适宜人群】
    12年小区人文素养高,居多;旁边有中山/瑞金/华山/龙华等三甲医院及中科院,居住人群以医疗系统的主任,教授,部分港台企业高管,江浙企业家等,物业管理负责,容积绿仅有2.5,居住舒适度高
    【交通出行】
    交通出行便利,距地铁9/12号 线(嘉善路站)约400米,4号 线(大木桥站)约450米,另小区门口多线路公交四通八达有72路/89路/218路/303路/326路/572路/572路区间/733路/932路等等
  • 业主心态
    套现资金,出国定居,除此之外,房东在佘山板块还有一套别墅
  • 税费分析
    满五年为一,没有个税,一手买入,曾直税少,契税如果首套购房则是1.5%,二套购房同意3%(具体合理节约税费方案,请来电咨询)
  • 小区配套
    交通出行便利,距地铁9/12号 线(嘉善路站)约400米,4号 线(大木桥站)约450米,另小区门口多线路公交四通八达有72路/89路/218路/303路/326路/572路/572路区间/733路/932路等等
  • 服务介绍
    本人乙万龙毕业于中国民航大学,2017年开始在上海从事销售工作,具有丰富的从业经验,熟悉周围小区各种户型、周边配套和未来发展规划,为您合理科学的制定购房规划,精准计算购房的税费、首付以及各项现
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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远雄徐汇园小区信息
物业类型 住宅
物业费用5.9元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70年产权;
建筑年代2012年
绿 化 率35.98%
容 积 率2.59
人车分流
总楼栋数4
总 户 数396

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