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3室2厅2卫

户型

136平米

建筑面积

94118元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

爱建园(距3号线漕溪路站约625米)地图

区域

徐汇田林

杨崇福

从业信息卡

评分：4.7

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000147612

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-14

核心卖点
【户型结构】3房2厅2卫，边套全明，两房朝南，一房朝北厅南北通透，采光好，位置安静
【税费情况】满五年
【装修风格】2020年的全新装修，花了100万，中央空调带地暖，家具都是品牌的，可直接拎包入住
【产权情况】产权清晰，可随时交易;
【附近交通】附近公交，菜场，超市，生活设施齐全
：1豪华装修带地暖新风系统，全部赠送 2边套全明，户型正气，稀有3 一梯两户得房4 花园位置，安静怡人 5置换急卖，价可谈
业主心态
业主由于工作调动，决定置换一个离工作单位更近的房子，现已和我看好新房，已经在走流程了，现诚售此房，看房方便，无抵押，无贷款，无纠纷，让你买的安心住的舒心，另外这套不合适的话，可以点击我的主页直接与我联系
税费分析
满五年且一套住房，没有个税，买进价高少量，买房契税：首套1%、二套3%，了解更多详情，欢迎来电咨询！全天24H在线，期待您的来电
小区配套
小区位置优越，位于田林东路沪闵路，小区大门口就是汇阳广场，好饰家，东门出去就是宜家家居，到三号线漕溪路地铁站约580米，1/4号线上海体育馆870米，到1号线12号线漕宝路约820米，有徐汇日月光和第八人民医院。小区西门到三甲第六人民医院约800米
服务介绍
从事行业5年之久，对周边板块（漕河泾，田林，康健，）业务能力熟练。熟知交易专业知识和交易流程，无论有无购房经验者客户。我将用本人多年从业经验为客户挑选温馨家庭港湾，全程服务到为你满意直至房屋交割。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

爱建园小区信息

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数20

总户数1818

挂牌房源87 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：爱建园101063元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨崇福的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨崇福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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