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2室2厅1卫
户型
82.16平米
建筑面积
41383元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
区      域

评分:5

龙迪房产
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房源信息房源备案编号202308210889
建筑年代2008年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-15
  • 核心卖点
    :高楼层,视野好;南北通透,阁楼已打通,可实用。户型介绍:此房户型为2室2厅1卫,建筑面积为82.16平米,朝向为南北。交通出行:出门是公交车站,开车10fz上高架,
  • 业主心态
    房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
  • 税费分析
    一、业主税费:
    1、购买不满五年
    1)普通住房:面积≤144平米
    ①增值税:全额×5.05%
    ②个税:全额×1%或差额×20%;
    2)非普通住房:面积>144平米
    ①增值税:全额×5.05%
    ②个税:全额×2%或差额×20%;
    2、购买满五年
    1)普通住房:面积≤144平米
    ①增值税:暂免
    ②个税:,暂免;非全额×1%或差额×20%
    2)非普通住房:面积>144平米
    ①增值税:差额×5.05%
    ②个税:暂免;非全额×2%或差额×20%
    二、购房税费(契税)
    1、面积≤90平米,全额×1%;非全额×3%
    2、面积>90平米,全额×1.5%;非全额×3%
  • 小区配套
    1、小区介绍 新德佳苑位于新德西路511弄,是2008年小区,总高6层的多层住宅,小区有一块较大的绿地,适合老人和小孩休息和玩耍, 小区在新德西路、荣川路均有出入口,居民方便出行,有小卖部,购物方便,地上和地下都有车位,居民基本是张江上班和本地动迁居民。
    2、周边配套 :距离200米左右是万家新天地商都,有新德菜场,惠万家购物商场,满足日常生活的必需,1000米有地纬生活广场,有多家培训补习机构,2号线地铁站华夏东路站,街和园西都是在这边,接很方便。
    3、交通出行 2号线华夏东路站距离1800米(来源高德图),向北300米是华夏高架中环口,去往张江以及市区很方便,开车去浦东机场距。
  • 服务介绍
    本人在川沙从事房地产买卖、租赁多年,公司有大量房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时咨询,不管你在不在我这里买房租房,我都可以提供政策咨询、税费咨询、贷款咨询、买卖流程咨询,。
房源图片
户型图
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室内图
室内
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室内
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室内
新德佳苑小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.36元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2008年
绿 化 率50%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数29
总 户 数1166

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王庆年的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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