九龙仓玺园人车分流带独立保姆电梯 3米层高的大平层采光好

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4室2厅4卫

户型

333.28平米

建筑面积

98656元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

九龙仓玺园(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)新江湾城站约250米)地图

区域

杨浦新江湾城

李禄

从业信息卡

评分：5

中原地产

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房屋价值分析报告

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9.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100438355

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-11

核心卖点
核心卖点
新江湾城站地铁口+悠方生活广场+品质社区+花园位置+拎包入住！
户型介绍
九龙仓较为稀有的大平层，三梯两户的设计，有独立的保姆电梯，3米室内，全屋地暖+空调，开发商装修标准高，拎包入住。
装修描述
小区有香港九龙开发设计12年竣工，人车分流品质社区；本小区统一由开发商精装交付，装饰材料及厨卫都是采用一线品牌环保材料交付给业主，此房业主一直保养好可以直接拎包入住！
交通出行
地铁：10号线新江湾城站、3号线长江南路站、8号线市光路站公交、538路、168路、1201路等自驾车：中环高架、逸仙高架、军工路、翔殷路隧道等等主干道路
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人李禄主做杨浦，虹口区，二手买卖业务，租赁业务。做房产10年以上，杨浦五角场，新江湾城和鞍山板块，熟悉二手房的交易流程，贷款过户等，中原地产还代理浙江和崇明，临港新城的一手新房
户型解读

小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。

大户型大面积采光好布局好房子不错建议现场看看如果对这套房子有意向请咨询我联系我本人电话一五六零一九五一七六三

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

九龙仓玺园小区信息

物业类型住宅

物业费用5.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率45%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数11

总户数581

挂牌房源45 套在售二手房 44 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：九龙仓玺园114891元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李禄的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李禄

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.0

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10.0

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