宝林二村精品一房靠近宝乐汇户型正气性价比高成心出售

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1室1厅1卫

户型

41.42平米

建筑面积

40560元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

宝林二村(距3号线宝杨路站约1067米)地图

区域

宝山淞宝

单超杰

评分：3.4

上海置富行房地产经纪有限...

营业执照

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代1995年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-15

核心卖点
精品房源宝林二村小区中间位置中间楼层户型正气靠近宝乐汇近地铁3号线宝杨路站
业主心态
卖方原因：业主置换大房子，诚心出售此房，房子看中价格可以商议，置换客户可以接受，到价可以签字，没有任何产权纠纷，无贷款，产权清晰，已拉过产调，等待有缘客户。
税费分析
此房无增值税费，具体税费金额等您看中了再给您细算，满五年，有1%的个人所得税，买这套房首套房1%的契税，二套房是3%的契税。
小区配套
宝山中心地段，无论是周边配套和周边交通都是想不到的便捷和方便，周边200米内菜场、医院、、体育场、饭店、公交车站、大型商业综合体一应俱全
服务介绍
我是云辉房产店长单超杰，主做宝山淞宝二手房、一手房，熟悉整个宝山小区户型，我每天都会更新房源，如果没有翻到你喜欢房源，可以私信我，一定能给你更合适的房源，诚信经营主打一个专业，让您少走弯路找到好房
户型解读
精品房源宝林二村一房一厅一梯四户卧室朝南卫生间全明厨房间有点斜角稍微改造一下就完美了

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

宝林二村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数69

总户数2208

挂牌房源26 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：宝林二村39462元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

单超杰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

单超杰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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普通 8.7

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8.1

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