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4室2厅3卫

户型

152平米

建筑面积

43421元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

毛坯

装修程度

小区

绿地朱家角1号地图

区域

青浦朱家角

张成都

评分：4.7

上海房产经纪人

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308091363

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
【1】户型简介；地上2层，大花园，使用面积多
【2】装修情况；纯毛坯，可以随意装修
【3】车位状况；停车位充足，比例高
【4】看房方式；看房基本随时，提前与我联系，业主上班就在附近的
【5】小区环境；小区绿化率非常高，地方开阔，本栋也属于小区中间位置
业主心态
业主因置换现诚心出售此房接受流程在走的客户看房方便
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地朱家角1号小区信息

物业类型别墅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型普通住宅,联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1

人车分流无

总楼栋数229

总户数764

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿地朱家角1号46512元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张成都的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张成都

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服务态度满意度

业务水平专业度

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