边套大花园朱家角一号，地上177平送地下室60平4房2厅3卫

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4室2厅3卫

户型

177平米

建筑面积

47740元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共3层）

毛坯

装修程度

小区

绿地朱家角1号地图

区域

青浦朱家角

张成都

评分：4.7

上海房产经纪人

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
7.9
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308091363

建筑年代2017年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
证面积176平，实际使用面积可达200多平，70年产权户型：西边套整体坐北朝南，4房2厅3卫的设计。赠送花园80平，送车库车位地下一层：车库，一个小的家庭影院，还有一个小藏酒室，保姆房带卫生间地上一层：进门豪华客厅，往里是餐厅和开放式中西厨房，朝南落地窗设计可直接步入花园，带一个客卫地上三层：两房朝南带朝南露台，大独立衣帽间，带一个卫生
业主心态
【房屋信息】：房东要把这套房子卖掉去市区买一套给儿子做婚房，房东自己是在市区生意的。房东买来一直就在空关。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地朱家角1号小区信息

物业类型别墅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型普通住宅,联排,叠拼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1

人车分流无

总楼栋数229

总户数764

挂牌房源10 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：绿地朱家角1号46512元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张成都的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张成都

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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