海上湾联排边套临河花园150平送大露台看房方便

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4室2厅4卫

户型

317平米

建筑面积

32177元/平米

单价

东

进门朝向

底层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

海上湾华庭二期地图

区域

青浦朱家角

张成都

评分：4.7

上海房产经纪人

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.6
居住品质
6.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308147220

建筑年代2011年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-05-13

核心卖点
1、坐拥朱家角古镇，历史悠久，人文底蕴，环境优雅，纯别墅社区，畅享品质生活；
2、纯别墅区，紧邻古镇、超高性价比！
3、紧临17#线，交通配套成熟完善，大虹桥经济发展圈！
4、小区绿化率极高，环境优雅，近地铁
业主心态
房东诚心出售，因为工作有变动，打算在国外发展，所以要把房子卖掉。打算在国外买房子
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海上湾华庭二期小区信息

物业类型别墅

物业费用4.2元/㎡·月

建筑类型双拼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率68%

容积率0.42

人车分流无

总楼栋数294

总户数293

挂牌房源19 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：海上湾华庭二期31724元/平米订阅

小区图片

周边配套

张成都的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张成都

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.3

7.0

9.6

6.7

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