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双拼别墅超300平花园正五房设计带中庭超30平大露台

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5室2厅4卫
户型
306.11平米
建筑面积
32668元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度

评分:4.7

上海房产经纪人

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房源信息房源备案编号202307947002
建筑年代2010年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-05-13
  • 核心卖点
    1、中信泰富系列朱家角比较早的社区,小区观感上面还是比较新的,也宽敞,维护的挺好;
    2、房子为双拼别墅,西边套,讲真09年的别墅,设计上面就是宽敞,产权面积306.11平,其中地上面积241.6,地下室64.51平,花园主要在南面,花园面积超300平;
    3、房子可利用空间大,有个大中庭,整个房子的明亮度特别好,且利于后期加装电梯,正五房的设计,一楼客厅、餐厅、厨房、二楼四个卧室,三个朝南的,三楼大主卧及超大的露台,露台面积超过30平
    4、业主诚意出售,看房随时;且业主一直空关,重未住过人;
  • 业主心态
    业主上门挂牌,配合随时看房,诚意出售;
    产权清晰,无抵押、无查封;
    且产权登记已满五年,可享受增值税的减或免的优惠;
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
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中信泰富朱家角新城翠苑别墅小区信息
物业类型 别墅
物业费用3.1元/㎡·月
建筑类型联排,双拼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率0.62
人车分流
总楼栋数604
总 户 数619

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