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3室2厅1卫

户型

138.3平米

建筑面积

128706元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共19层）

毛坯

装修

小区

五坊园(距9号线小南门站约729米)地图

区域

黄浦老西门

董伟

评分：4.6

上海鑫淼房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308789378

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-27

核心卖点
2021年次新房，人车分流，品质高，产权清晰，采光无遮挡小区人车分流，绿化率比较高，环境优美，闹中取静，物业管理真的是很严客厅与餐厅相连朝东有阳台，主卧朝南有飘窗，次卧朝南有阳台，另一次卧朝北有窗，厨房朝北有工作阳台，2个卫生间都有窗户，全明户型。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
一路之隔在建文化中心。有商业购物广场及电影院等。附近有豫园、新天地、外滩等等
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

五坊园小区信息

物业类型住宅

物业费用7.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数6

总户数349

挂牌房源14 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：五坊园164580元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

董伟的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

董伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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